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Chez R.IMMO : à vendre Apt T5 avec grand local + remise (Clerm

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Descriptif du bien

Sur la commune de CLERMONT-L'HERAULT (34800), en plein centre-ville, R.IMMO vous propose ce un local / remise (60 m2 environ ) en RDC et cet appartement T5 au 1er étage de 105m2, partiellement rénové.
Proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires, les écoles et avec les transports en commun.
L'immeuble a été construit avant 1948, il est en copropriété non géré.
L'appartement se compose d'une salle à manger avec cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et 3 balcons. Haut plafond et cheminées donnent du cachet à cet appartement.
L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles, y compris le chauffage. (convecteur électrique)
Cet appartement va nécessiter des travaux pour finir de le remettre en état (estimé à environ 5 000€).

Le bonus : ce grand local qui pourra vous servir de garage (aprés étude et consolidation du plancher), remise ou stockage, avec une cave en plus.

Bonne rentabilité locative (près de 9% sans le local).
Le DPE n'est pas exploitable en l'absence de consommation.

Prix de vente : 94 785,78€ net vendeur + 5,5% de frais d'agence, soit 99 999€ Honoraires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 786 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur R.IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1972-RIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34800
Ville Clermont-l'Hérault
Quartier Ouest
Mise en ligne 04/08/25 04:02
Mise à jour 04/08/25 04:02

A propos du prix

Prix 99 999 €
Prix m2 953 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 105 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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