Sur la commune de CLERMONT-L'HERAULT (34800), en plein centre-ville, R.IMMO vous propose ce un local / remise (60 m2 environ ) en RDC et cet appartement T5 au 1er étage de 105m2, partiellement rénové.
Proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires, les écoles et avec les transports en commun.
L'immeuble a été construit avant 1948, il est en copropriété non géré.
L'appartement se compose d'une salle à manger avec cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et 3 balcons. Haut plafond et cheminées donnent du cachet à cet appartement.
L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles, y compris le chauffage. (convecteur électrique)
Cet appartement va nécessiter des travaux pour finir de le remettre en état (estimé à environ 5 000€).

Le bonus : ce grand local qui pourra vous servir de garage (aprés étude et consolidation du plancher), remise ou stockage, avec une cave en plus.

Bonne rentabilité locative (près de 9% sans le local).
Le DPE n'est pas exploitable en l'absence de consommation.

Prix de vente : 94 785,78€ net vendeur + 5,5% de frais d'agence, soit 99 999€ Honoraires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 786 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE
Carte T 3402 2020 000 045 071
RCP 884 451 671