? À VENDRE – Appartement T3 refait à neuf – Centre-ville de Clermont-l'Hérault

? Idéal investisseur ou premier achat
? Potentiel locatif : 490 €/mois

Situé en plein coeur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T3 de 39 m² habitables, entièrement rénové avec goût.

? Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T3
Surface habitable : 39 m²
Séjour : 14 m²
Chambres : 2
Nombre de pièces : 3
État : Refait à neuf
Ameublement : Non meublé
? Les atouts :
?? Appartement lumineux et fonctionnel
?? Rénovation récente – aucun travaux à prévoir
?? Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités
?? Faibles charges copropriété bénévole
?? Bonne rentabilité locative

? Parfait pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale pour un couple, un étudiant ou un primo-accédant.

? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Honoraires inclus de 7.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 900 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799.00 € et 1082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
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