Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc Montjuzet, ce bien profite d'une localisation avantageuse proche de nombreuses commodités tout en étant au coeur d'un quartier un secteur calme et agréable.

Maison individuelle de 177 m² sur un terrain de 460 m² avec jardin entretenu et arboré.

La maison a bénéficié en 2017 d'une extension ainsi que d'une rénovation complète de qualité, avec des espaces repensés et optimisés pour offrir un confort de vie optimal.

Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée indépendante et d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. La maison comprend également 6 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie.

Une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien ( garage non accessible en voiture, uniquement moto / stockage ou atelier.)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822352647