Appartement T1 bis avec Terrasse et Box

Cet appartement de 37 m² dans une résidence récente construite en 2010, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'un espace nuit, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.

Vous profitez également d'une terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente.
Un espace vert dans les parties communes vous promet un cadre de vie agréable et verduré.

Situé en rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le chauffage collectif avec calcul de la consommation individuelle et les fenêtres en PVC assurent confort et bonne isolation.
Un box fermé en sous sol vous permettra de stationner en toute sécurité et stocker.
Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement, cet appartement combine praticité et bon emplacement.
Il peut être vendu meublé à votre convenance.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T1 bis

O6 84 31 74 65 - p.mendes.cbfconseils@gmail.com

CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 376 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332