Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66 m² au 1?? étage, situé à Clermont Nord, rue des Hauts de Chanturgue.
À deux pas du tramway et des commerces.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine donnant sur un balcon, d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Électricité aux normes.

Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques.

Chauffage gaz collectif.

Taxe foncière : 1 298 €

Bien en copropriété.

L'isolation par l'extérieur a été votée par la copropriété et est en cours. Un emprunt collectif a été souscrit.

Nombre total de lots : 127
Nombre de lots d'habitation : 93

Montant des charges mensuelles : 192 € par mois (chauffage collectif, eau chaude, entretien des communs, eau froide, fonds de travaux).

4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat.

Transaction – Location – Gestion

Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VA2120 ; prix : 82 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle : CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Puy-de-Dôme

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001