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PROGRAMME NEUF – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE – CLERMONT-FER

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Descriptif du bien

Appartement T3 – 67,42 m² habitables | 2 chambres | Terrasse 13 m² | Garage fermé | 295 000 €

À Clermont-Ferrand, entre Saint Alyre et La Glacière, découvrez cet appartement neuf de standing situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement 11 appartements.
Ce bien offre des prestations contemporaines, une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, et un agencement optimisé :
Séjour de 35 m², spacieux et ouvert sur cuisine.
Une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison avec vue sur Montjuzet et le Puy-de-Dôme.
Deux chambres, salle d'eau moderne, WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium double vitrage.
Garage fermé, accessible par ascenseur.
Résidence aux normes actuelles, livrée fin 2025.
Un cadre de vie recherché, dans un quartier bien desservi, à proximité des commerces, transports, établissements de santé et du centre-ville.
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez Manon Pradeau au 06 03 15 62 52.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 9164-CHANTURGUE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63100
Ville Clermont-Ferrand
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:24
Mise à jour 04/08/25 03:24
A Proximité Chanteranne – la Glaciere

A propos du prix

Prix 295 000 €
Prix m2 4 376 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67.42 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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