Vente Proposition diverse Clermont-Ferrand 63000 , 125m² 814 000 €

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A vendre Tabac Presse FDJ PMU Cadeaux Boissons à emporter proch

Clermont-Ferrand 63000 Bréquigny

Descriptif du bien

TABAC PRESSE Affaire clés en main Coup de coeur assuré

Proximité Clermont-Fd, commune très attractive, tous commerces.
Emplacement central avec stationnement immédiat.
Établissement dans un état irréprochable. Sécurisé, parfaitement entretenu, agencement fonctionnel et moderne.
Ici, on ne refait rien : on pose ses valises et c'est parti.
Chiffres structurants :
CA HT taxable solide : 140 000
Commissions importantes et en hausse (fait rare sur le marché) : 200 000

Prix de Vente :
- Fonds de Commerce : 642 000 FAI
- Ensemble Murs et Fonds : 814 000 FAI

Affaire saine, structurée, sans personnel à reprendre, loyer cohérent.
Rentabilité démontrée, outil de travail performant.
Idéal couple ou professionnel souhaitant une reprise rapide sans travaux ni mauvaises surprises.
Dossier complet et accompagnement intégral à chaque étape (financement, agréments, montage juridique, prévisionnel).

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5878-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63000

Ville Clermont-Ferrand

Quartier Bréquigny

Mise en ligne 24/02/26 04:03

Mise à jour 24/02/26 04:03

A propos du prix

Prix 814 000 €

Prix m² 6 512 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 125 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 18 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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814 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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