Vente Proposition diverse Clermont-Ferrand 63000 , 78m² 267 000 €

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TABAC - PRESSE

Clermont-Ferrand 63000 Centre

Descriptif du bien

À vendre Fonds de commerce rentable emplacement stratégique

Fonds de commerce exploité sur 70 m² de surface commerciale (+ 8 m² de réserves), bénéficiant d'un emplacement très visible sur axe passant, avec stationnement double sens et proximité immédiate du tramway.

Activité diversifiée à fortes marges : vape, vins, boissons fraîches, cafés à emporter, cadeaux.

Chiffres clés :

CA HT : 225 000

Commissions : 132 000

EBE reconstitué : 86 000

Équipe en place : gérant + 1 salarié temps plein.
1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 4 à 5 semaines de congés annuels, offrant de réels leviers de progression du chiffre d'affaires.

Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable.
Dossier sur demande accompagnement assuré.

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5500-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63000

Ville Clermont-Ferrand

Quartier Centre

Mise en ligne 24/12/25 04:44

Mise à jour 24/12/25 04:44

A propos du prix

Prix 267 000 €

Prix m² 3 424 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 78 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 18 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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267 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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