Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate des écoles, transports en commun et de toutes commodités, dans une rue calme.

Maison de 145 m² habitables, 4 chambres, garage de 25m² sur terrain clos de 270m².

La maison se compose au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée spacieux.
- cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie offrant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.
- une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine
- un toilette indépendant.

A l'étage se trouvent :
- trois belles chambres lumineuses.
- une pièce palière faisant office de bureau avec placards.
- un toilette indépendant.
- une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et pièce de rangement.

Au 2ème étage :
- un espace d'environ 15m² mansardée, faisant office de 4ème chambre.

Un garage de 25m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une cave complète ce bien.
Chaudière Gaz changé il y a 3 ans.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822352647