Vente Maison Clermont-Ferrand 63000 , 170m² 315 000 €

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Maison à vendre Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand 63000 Centre

Descriptif du bien

En Exclusivité, Clermont-Ferrand, maison Bourgeoise des années 30, secteur résidentiel, au pied du Parc Montjuzet.
le logement se compose sur deux niveaux d'un salon, salle à manger, 5 chambres, cuisine et 3 salle d'eau.
Un sous-sol et garage complètent le bien.
Belle exposition dominante Sud. Rénovation importante vu le confortement des fondations à prévoir. (Fissures importantes et devis réalisé). Néanmoins, gros potentiel vu l'implantation de la maison ainsi qu'une parcelle de terrain avec piscine 678m².
Cette maison s'adresse à des acquéreurs avertis capables d'appréhender les travaux structurels nécessaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 et 6450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

Détails

Annonceur Chanturgue Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9320-CHANTURGUE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63000

Ville Clermont-Ferrand

Quartier Centre

Mise en ligne 29/10/25 03:36

Mise à jour 29/10/25 03:36

A Proximité Jaude Fontgiève Saint-Alyre

A propos du prix

Prix 315 000 €

Prix m² 1 853 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 170 m²

Surface du terrain 678 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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315 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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