Maison 5 pièces – 104 m² habitables | Terrain 275 m² | 4 chambres | 399 000 €

Située dans un secteur calme et prisé de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, luminosité et praticité.
Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.
Cuisine américaine aménagée et équipée de 10m², idéale pour les moments conviviaux en famille.
3 chambres réparties sur 2 niveaux.
Salle de bains et salle d'eau, WC indépendants : parfait pour le confort de toute la famille.
Stationnement facilité : un garage intérieur et 2 places de parking extérieures.
Cave, balcon, isolation extérieure récente pour un meilleur confort thermique.
Maison construite en 1998 et rénovée en 2016, en très bon état intérieur.

Classe énergétique D

Proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes.

Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique !

Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.