Emplacement stratégique au coeur de Clermont-FerrandSitué rue Daguerre, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local commercial de 62m² bénéficie également d'une partie logement de 34m² au premier étage à rénover.

Les atouts du bien :
Surface généreuse et modulable.
Local libre de toute occupation, prêt à être aménagé selon vos besoins.
Pas de pas de porte à acheter.
Idéal pour boutique, bureaux, restaurant, showroom ou activité libérale.
Petite copropriété de 15 lots.
Possibilité de transformation en maison d'habitation de 96m².
Travaux à prévoir.
Grande cave en sous-sol.
Taxe foncière : 6 355 €/an
? Contactez dès maintenant Manon Pradeau au 06 03 15 62 52 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001