Vente Local professionnel Clermont-Ferrand 63000 , 340m² 572 000 €

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Immobilier Professionnel à vendre Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand 63000 Bellevue

Descriptif du bien

Au 61, boulevard Gustave Flaubert, ensemble immobilier composé :
- De locaux à usage commercial (actuellement activité d'institut de beauté) d'une surface de 260 m2. Ces locaux seront libres lors de la vente.
- D'un appartement de F3 de 80 m2 loué en bail courte durée
- D'un studio loué en bail courte durée

8 places de parking complètent ce bien.
Le bâtiment offre une très bonne visibilité sur le boulevard et permet un accueil facile de la clientèle. Les deux appartements assurent un revenu complémentaire interessant (location possible en bail d'habitation classique).

Prix : 572 000 , honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur inclus de 22 000 soit 4 %. Montant hors honoraires : 550 000

Détails

Annonceur MULTIMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 202909127-MULTIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63000

Ville Clermont-Ferrand

Quartier Bellevue

Mise en ligne 26/08/25 03:49

Mise à jour 26/08/25 03:49

A propos du prix

Prix 572 000 €

Prix m² 1 683 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 340 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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572 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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