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CENTRE VILLE

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Descriptif du bien

Immeuble de caractère à rénover - Potentiel exceptionnel

Découvrez cet immeuble de standing bas, construit en 1900, qui ne demande qu'à être restauré pour révéler tout son charme d'antan. Avec sa toiture en tuiles et ses parties communes en bon état, cet immeuble de 1 studio, 3 type 2, plus combles et cave, est une toile vierge pour les investisseurs visionnaires ou les propriétaires souhaitant créer un havre de paix urbain.

Imaginez-vous en train de transformer cet immeuble en un lieu de vie moderne et élégant, tout en préservant son âme historique. Les combles pourraient être aménagés en espaces lumineux et spacieux, tandis que la cave pourrait être convertie en un espace de stockage ou même en un espace de vie supplémentaire.

Situé dans un quartier animé, cet immeuble offre une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité en plein coeur de la ville. Les parties communes, en bon état, témoignent de la solidité de l'immeuble et de son potentiel.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, une maternelle. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs tramways, une crèche, des écoles élémentaires, et un parc et jardin. Pour vos déplacements en voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910401553

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI054-FONTANA63
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63000
Ville Clermont-Ferrand
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:14
Mise à jour 04/08/25 04:14

A propos du prix

Prix 186 900 €
Prix m2 1 731 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 108 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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