En face du jardin Lecoq avec vue Puy de Dôme et Cathédrale sur un secteur très recherché pour sa proximité avec le centre, les établissements scolaires et les transports en commun, au 3e étage sur trois d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts sur l'arrière, superbe appartement de plus de 200m2 mêlant le charme de l'ancien et d'une rénovation de qualité.

Il est composé d'un vaste hall avec grand dressing , un salon /salle à manger aux prestations anciennes parfaitement conservées, cuisine indépendante équipée , 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle de bains, salle d'eau, 2wc.

Hauteur sous plafond , parquet et cheminées dans toutes les pièces .
Un cellier, deux greniers , deux caves, une place de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur.

Contactez nous : kwarvern@kwfrance.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4640.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIP by kw : Agent - Fabrice FERRET
Carte T 440328417