BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ 80 m2 – CLERMONT-FERRAND (SALINS / LIMITE CHAMALIÈRES)



L'agence Les Clés de Chloé vous propose à la vente ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur.


Idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché des Salins à la limite de Chamalières, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.


Ce T3 d'environ 80 m² au sol saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Il se compose de :
Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC avec espace buanderie
Les plus :
Rénovation complète récente (2023)
Prestations et équipements de qualité
Appartement lumineux
Dernier étage
Emplacement recherché
Cave
Création prochaine de places de stationnement au sein de la copropriété
Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Petite copropriété
Appartement vendu libre de toute occupation
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !


Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 300 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 606 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778