Appartement 105 m² – Plateau Central de Clermont-Ferrand – Terrasse avec vue

Idéalement situé sur le très recherché Plateau Central de Clermont-Ferrand, au 2? étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 105 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant au coeur de la ville.
L'appartement se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Trois chambres confortables
Un bureau
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle de bains
Une cave
L'ensemble bénéficie de doubles vitrages bois, assurant confort thermique et acoustique.
L'appartement donne sur une agréable cour végétalisée, garantissant calme et sérénité.
Le véritable coup de coeur : une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Clermont-Ferrand — un espace rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
Emplacement privilégié, beaux volumes, calme, très belle vue : un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Sébastien TERRENOIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)