SECTEUR LES SALINS
CBF conseils vous propose en exclusivité, cet appartement qui allie charme et modernité en plein centre ville.

Situé au 10ème étage d'un immeuble de 14 étages, cet appartement T3/4 de 81 m² offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le séjour d'environ 30m² vous permettra de recevoir famille et amis.
Pour l'espace nuit, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Une cave de 7 m² complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.

L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en plein air.

Le tramway et le bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. L'hôpital est à seulement 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour les amateurs de technologie moderne.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets
Agent commercial (Entreprise individuelle)