CLERMONT-FERRAND, nouvelle réalisation de standing 'RESIDENCE VERS'O', située à quelques minutes à pied de la place de Jaude, le programme immobilier neuf VERS'O bénéficie de tous les avantages du centre-ville (proximité des commerces, écoles et des transports en commun) tout en jouissant d'un quartier très calme. La résidence VERS'O se compose de 3 bâtiments s'élevant sur 5 et 6 étages et organisés au coeur de deux vastes espaces verts plantés d'essences locales. L'architecture sobre et contemporaine, véritables petits ilots à taille humaine, s'intègre avec sobriété avec les constructions avoisinantes. La végétation s'invite partout comme un vecteur de sérénité. Espace pique-nique, potager participatif, ateliers de jardinage et de bricolage sont autant d'atouts pour le mieux vivre ensemble. Chaque appartement a été pensé pour concilier espace et luminosité. Les pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par de grandes terrasses. Les logements sont situés au dernier étage et prennent des allures de maisons sur le toit offrant un beau panorama sans vis-à-vis. Les appartements de la résidence VERS'O bénéficient d'une cuisine ouverte sur le séjour et de pièces de vie spacieuses laissant entrer la lumière. Ils sont équipés d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Livraison été 2025. Appartements restant à la vente : - T4 au dernier étage - bâtiment B – 89,86 m², terrasse, place de stationnement couverte, box à vélo : 405 000 € - T4 au dernier étage - bâtiment B – 101,75 m², terrasse, place de stationnement couverte, box à vélo : 468 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 849 € et 1149 € par an. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : C Consommation : 82 KWH/M².AN Émissions : 16 KG CO2/M².AN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849.00 € et 1149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.