Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous présente en exclusivité cet appartement T2 idéal investisseur ou premier achat, offrant actuellement une rentabilité de 5,6 %.

Situé à proximité immédiate des facultés et de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.
Il se compose de :
-Une chambre
-Une pièce de vie lumineuse
-Un cellier
-Une salle d'eau avec WC

? Clermont-Ferrand – Quartier dynamique et pratique
? Parfait pour étudiants ou jeunes actifs.

Détails financiers :
Taxe foncière : 846 €
Rentrée locative annuelle : 6 360 € HC

Ce bien est actuellement loué entièrement meublé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 398 354.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.