Secteur Coubertin, quartier prisé et dynamique du centre-ville

Appartement T4 de Standing à Vendre - 92 m² avec Balcon et Garage

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement rénové en 2019, cet appartement allie modernité et confort.

Il est composé ainsi:

- un beau salon séjour de 32m2 avec un accès direct au balcon,
- une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée,
- trois chambres dont deux avec placards intégrés,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant

Pour compléter le bien vous trouverez un garage fermé dans un parking souterrain sécurisé, ainsi qu'une cave.

Chauffage individuel gaz et ballon d'eau chaude électrique.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.

Pour plus de renseignements, contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313