Studio Charmant à Rénover - Potentiel Exceptionnel

Découvrez ce studio de 28 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Ce petit nid douillet, actuellement libre et non meublé, attend votre touche personnelle pour se transformer en un havre de paix moderne.

Avec ses ouvertures en bois, son charme d'antan et son potentiel de rénovation, ce studio est une toile vierge pour les amateurs de projets. Imaginez-vous créer un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine américaine ouverte sur un salon cosy.

Le studio comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une intimité appréciable. Une cave de 15 m² et un sous-sol complètent ce bien, parfait pour ranger vos affaires ou vos outils de bricolage.

Situé dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commerces, restaurants et écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910401553