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Appartement T3 en dernier étage

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Descriptif du bien

Appartement T3 en dernier étage - Avenue Carnot/ Cours Sablon

À deux pas de l'hyper-centre, ce magnifique appartement T3 de 80 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Situé au dernier étage avec ascenseur et une vue dégagée, exposition traversante… un véritable cocon baigné de lumière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi que d'une salle de bain élégante aménagée avec soin.

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et confortable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Profitez d'un stationnement privé pour un confort optimal en centre-ville ainsi que d'une cave et d'un grenier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Faustine NÉGRIER au 06 72 00 85 27.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2919-NEWMADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63000
Ville Clermont-Ferrand
Quartier Sud
Mise en ligne 29/05/25 04:43
Mise à jour 29/05/25 04:43

A propos du prix

Prix 270 000 €
Prix m2 3 392 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 79.61 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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