Maison de ville 3p 57 m²

LIBIMMO, votre agence innovante, vous propose cette jolie maison de ville de 57 m², idéalement située au coeur de Clermont. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de loisirs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une spacieuse salle d'eau de 5,65 m² avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie. Ce niveau donne également accès à un beau jardin de 100 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, une belle pièce de vie de 26 m² vous accueille avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Lumineuse et conviviale, cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Le deuxième étage dessert deux chambres confortables de 10,3 m² et 11,1 m², chacune disposant de son propre dressing pour un rangement optimal.

Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Son emplacement privilégié et ses prestations en font une opportunité rare à ne pas manquer.

Point forts :

* Proche commodité
* Aucun travaux
* Jardin
* Cuisine équipée aménagée
* Lumineux

Taxe foncière : 767€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637.00 € et 2216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Libimmo : Alexandre LACHENEE
Agent commercial (Entreprise individuelle)