.La Petite Agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne avec vue sur la campagne.

Située au calme à Clécy , cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement privilégié sans aucun vis à vis avec une magnifique vue dégagée sur les champs environnants.

D'une surface habitable d'environ 115m2 la maison propose une agréable vie de plain pied grâce à la présence au rez de chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il se compose également d'un séjour de 35m2 avec son bar, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine et d'une véranda exposée plein sud.

A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec son propre dressing et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain, un garage accolé, une terrasse avec son barbecue mais aussi d'un cabanon le tout sur une parcelle de 1000m2.

Pour plus d'informations, contacter Marion au 06 89 82 76 82.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Marion Dumesnil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 568 545