REF 224318
Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 118m2 Loi Carrez (166m2 au sol) a un fort potentiel d'aménagement, contient beaucoup d'espaces de rangements, est très lumineuse, elle est parfaitement adaptée pour une famille notamment nombreuse et se compose ainsi: - au rdc : une entrée avec un vestiaire, des rangements sous l'escalier, un wc; un double séjour salon et salle à manger, avec 3 points de lumière (fenêtre, porte fenêtre et carreaux de verre), exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, possibilité de l'ouvrir en cuisine américaine, une chambre parentale de plain-pied avec sa salle de douche et son placard/dressing, une grande buanderie pouvant être transformée en bureau ; une cave à vin et un garage de 18m2 rehaussé d'une mezzanine de rangements - au 1er étage : un palier avec un espace bureau, 3 chambres dont une avec une mezzanine et une très grande de plus de 15m2 (21m2 au sol), une salle de bains neuve, un wc indépendant neuf
Une cheminée ou un poêle peuvent être installés, le conduit existant déjà dans une partie du séjour Le jardin est agréable, sans aucun vis à vis, avec une terrasse permettant des moments reposants, conviviaux en famille ou entre amis, avec une porte d'accès au garage et un abri de jardin d'environ 5m2
Cette maison se situe à 2 pas de l'école maternelle et primaire René Coty, est proche des commerces de proximité, du centre-ville ainsi que de la gare et des bus
Taxe foncière de 1.297EUR
DPE 164 D ; GES 35 D avec une estimation des coûts annuels entre 1.320EUR et 1.830EUR, année de référence 2021.
Bien en pleine propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi au 0607559149 afin de prévoir une visite ou pour plus de renseignements, je suis à votre disposition
Sylvie Sevin-Montel Entrepreneuse individuelle - Immatriculée au RSAC de Versailles 800 311 609 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -