Vous recherchez le calme, l'espace et la modernité ?

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous invite à découvrir en exclusivité sur Clary, ce magnifique pavillon individuel de 2007, une perle rare nichée sur une parcelle exceptionnelle de 2 131 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un volume généreux et une atmosphère chaleureuse :

- Salon séjour agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
- Cuisine ouverte signée Mobalpa : un espace moderne et fonctionnel
- Une chambre et un WC au rez-de-chaussée, complétés par un cellier pratique.
- Vue sur le jardin du salon, du séjour et de la cuisine !

À l'étage, un palier dessert l'espace nuit de la famille :

- 3 chambres
- Un dressing
- Une salle de bain et un second WC indépendant.

Le clou du spectacle se trouve dehors :

- Jardin de plus de 1 400 m², idéal pour les enfants et les amoureux de nature.
- Bassin d'agrément pour une touche de sérénité.
- Piscine hors-sol pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les +++ :

- Sous-sol complet : un espace de stockage incluant un garage sécurisé.
- Construction de 2007
- Un grand jardin et son bassin

Une visite s'impose !

Ne laissez pas passer cette exclusivité Fox Habitat !

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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