A 5 MIN DE CLARET dans le village de Quissac à 35 min de Montpellier située au centre de village avec tous les commerces services école à pied .

Nouveauté en Exclusivité , Maison de village rénovée avec une cour de 180 m² aménagé avec un spacieux espace repas en bois , un patio, un puit, , des coins de végétation le tout en pierre offrant une atmosphère accueillante pleine de charme un second espace extérieur donnant directement sur l'espace séjour et cuisine avec espace repas, barbecue,.
offrant de beaux volumes, de belles prestations , et des équipements actuels.

La maison de 154 m² habitables réparties sur deux niveaux:

Au 1er étage , une cuisine chaleureuse équipée, ouverte l' espace repas et salon de 52 m² permettant de profiter de bons moments au coin du poêle à granules.
Des portes fenêtres avec vue sur l'extérieur rendant la maison lumineuse
Sur ce même niveau ,une salle de bain avec baignoire , douche et un wc séparé..

Au deuxième étage, trois chambres généreuses , et une salle d'eau récente.

le + au rez-de-chaussée un local commercial de 25m² avec entrée indépendante totalement rénové ( possibilité de revenus locatif) , à l'étage aménagé en une spacieuse suite parentale avec une salle d'eau, dressing ,pouvant être facilement rattaché à la maison.

Le ++ un extérieur de près de 180m² plusieurs espace de rangement avec ateliers et grande cave voutée.

Une maison complète prête à vivre pour une nouvelle famille !

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Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081