REF 224333
CPH Immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville sur 3 niveaux construite en 1991 de 150m2 au sol (114 loi carrez)
Avec charmant jardin plein sud sans vis à vis, entre le centre-ville et la gare de Clamart, Proche de toutes commodités,
Elle se compose d'un Hall d'entrée avec WC donnant accès au Jardin. A l'étage, vous trouvez un grand salon, salle à manger avec cheminée, très lumineux. Une grande cuisine équipée en parfait état, séparée par une verrière coulissante.
Au premier niveau vous accèdez à un espace parental se composant d'une très grande chambre à double expositions au calme avec dressing attenant, Une salle d'eau avec WC.
2 belles chambres et d'une salle de bain avec WC se trouvent au 2ième niveau..
Un grand garage fermé, accessible de la maison et du jardin avec espace buanderie.Une place de parking extérieure dans la résidence complète ce bien.
Bien en copropriété de 12 lots dont (6 maisons). Pas de procédure en cours. Chauffage individuel electrique completé par pompe à chaleur inverter et ballon d'eau chaude.
Charges mensuelles de copropriété :100EUR. Taxe foncière : 1859 EUR
DPE 200 kWh ep/m2.an /D - GES : 6 kg éq.CO2/m2.an / B. Estimation des coûts annuels énergétiques pour un usage standard compris entre 1390 et 1920 EUR/ an (année de référence = 2021). Bien en copropriété sans procédure en cours.
Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus informations complémentaires afin d'organiser une visite.
Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 / Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (Immatriculée RSAC Nanterre No 513103374). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -