Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 41 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif de plus de 68 m².L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m², prolongé par une terrasse donnant directement sur le jardin privatif, offrant un véritable espace de vie en plein air.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement optimisé.Atouts• Surface habitable de 41 m²• Terrasse et jardin privatif de plus de 76 m² d'extérieur• Rez-de-jardin avec accès direct au jardin• 1 chambre• Salle d'eau avec WC• Plan optimisé et fonctionnel• Luminosité naturelle grâce aux espaces extérieurs• Résidence neuve de standing avec prestations de qualité• Parking en sous-sol inclusTransports• Tramway T6 à proximité• Accès rapide Paris en 20 minutes• Gare de Clamart (Transilien N)• Accès A86 et N118Qualité de vie• Clamart, ville résidentielle prisée des Hauts-de-Seine• Forêt de Meudon et espaces verts à proximité• Commerces, écoles et équipements publics accessibles• Marché et centre-ville dynamiqueFrais de notaire réduits et garanties constructeur.Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.| +33(0)7.67.40.83.20 |Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)