À Clamart, dans le quartier Grand Canal, à proximité immédiate du tramway T6 et des commerces, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur balcon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie.

Atouts de la résidence :
• Architecture d'inspiration Art Déco
• Coeur d'îlot paysager
• Balcons, terrasses ou jardins selon les logements
• Prestations de qualité : carrelage grand format ou sol LVT, meuble vasque suspendu, faïence toute hauteur
• Chauffage gaz par radiateurs
• Stationnements privatifs en sous-sol (selon lots)
• Locaux vélos sécurisés
• Résidence entièrement close et sécurisée

Transports & commodités :
• Tramway T6 « Pavé Blanc » à 2 minutes à pied
• Nouvelle gare de Clamart – Ligne 15 Grand Paris Express (horizon 2026)
• Accès rapide à l'A86
• Place Aimé Césaire et ses commerces à 6 minutes à pied
• Centre commercial Westfield Vélizy 2 à 7 minutes en voiture
• Écoles, crèches et équipements culturels à proximité

Qualité de vie :
• Quartier dynamique et familial
• Parc Robert Auzelle, Bois de Clamart et Forêt de Meudon à proximité
• Résidence conforme à la RE2020
• Confort thermique durable et performance énergétique optimisée

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.01.32.30.43 |
Monsieur BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)