Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie verdoyant, son calme et sa connexion rapide avec Paris.

Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, son plan fluide et son balcon, offrant un confort de vie quotidien équilibré entre intérieur et extérieur.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux
• Pièce de vie prolongée par un balcon, apportant une ouverture agréable vers l'extérieur
• Deux chambres bien proportionnées, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains fonctionnelle
• WC séparé
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan optimisé, circulation fluide et volumes bien répartis
• Appartement très lumineux
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine élégante, inspirée du courant Art Déco
• Façades soignées et grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle
• Environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate d'espaces naturels
• Quartier reconnu pour sa qualité de vie et son équilibre entre ville et nature
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation – RE 2020

Transports & accessibilité :
• Tramway T6 accessible à pied, reliant rapidement les pôles environnants
• Future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, facilitant les connexions vers Paris et les grands bassins d'emploi
• Réseau de bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86, facilitant les déplacements en voiture

Commodités à proximité :
• Commerces de quartier et services du quotidien accessibles rapidement
• Écoles, crèches et établissements scolaires à proximité
• Équipements culturels, sportifs et espaces verts à distance piétonne

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)