Un appartement très lumineux et généreusement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, aux portes de Paris, offrant un cadre de vie élégant, verdoyant et parfaitement connecté.

Ce bien se distingue par ses volumes confortables, ses espaces extérieurs et son plan optimisé, pensé pour une vie familiale agréable et fonctionnelle.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle
• Espace de vie prolongé par des balcons, offrant une vraie ouverture vers l'extérieur
• Trois chambres bien réparties, permettant une séparation claire entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains et salle d'eau distinctes
• WC séparé
• Entrée avec dégagement, idéale pour les rangements
• Plan fluide, circulation naturelle et volumes équilibrés
• Appartement très lumineux
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes
• Une place de parking associée au bien

Atouts & cadre de vie :
• Architecture élégante d'inspiration Art Déco, avec façades travaillées, lignes raffinées et détails soignés
• Grandes ouvertures favorisant la luminosité et les vues dégagées
• Présence d'espaces extérieurs privatifs appréciables au quotidien
• Environnement résidentiel calme, verdoyant et qualitatif
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• Tramway T6 accessible à pied, reliant rapidement les pôles environnants
• Nouvelle gare desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express (en cours de développement)
• Accès rapide à l'autoroute A86
• Connexions facilitées vers Paris et les principaux bassins d'emploi

Commodités à proximité :
• Commerces de proximité, services et marché accessibles rapidement
• Écoles, crèches et établissements scolaires à distance piétonne
• Équipements sportifs, culturels et espaces verts à proximité immédiate

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)