Situé au 5ème étage, ce T4 offre une triple orientation avec un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de plus de 20 mètre carré, idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine conviviale, tandis que la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et un dégagement optimisé complètent ce bien familial parfaitement agencé.
Les prestations assurent confort et qualité :

Parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Volets roulants électriques et menuiseries à double vitrage isolant.
Chauffage collectif au gaz avec régulation individuelle.
Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur.
Local vélos et stationnements privatifs en sous-sol.

Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate :
Du Tramway T6, des bus 190 et 445 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Des écoles, commerces, parcs et équipements sportifs accessibles à pied.
Des pistes cyclables et espaces verts pour un quotidien serein et dynamique.
Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)