IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT – T2 REFAIT À NEUF À CLAMART

Vous cherchez votre premier chez-vous ? Ne cherchez plus. Ce joli 2 pièces de 40 m², entièrement rénové en novembre 2024, est fait pour vous. Situé en rez-de-chaussée, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, il offre le confort et la tranquillité que l'on attend d'un premier achat.

Les points forts :
•Un intérieur refait à neuf : Pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises.
•Séjour lumineux et cosy : Moulures au plafond, belle hauteur sous plafond, charme et authenticité.
•Cuisine moderne et équipée : Idéale pour les repas du quotidien.
•Chambre au calme : Bien agencée, parfaite pour un espace nuit confortable.
•Salle de bain contemporaine : Finitions soignées, entièrement rénovée.

Les plus qui font la différence :
•Vue dégagée sur jardin à l'arrière : Un vrai bol d'air, même en rez-de-chaussée.
•Parking boxé en sous-sol inclus : Pour se garer facilement et en toute sécurité.
•Cave privative : Pratique pour le rangement.
•Résidence sécurisée : Un environnement rassurant pour un premier achat.

À noter :
Le DPE est en E (chauffage collectif), mais l'appartement bénéficie d'une bonne isolation.

Un bien parfait pour débuter dans la vie, seul ou en couple, avec tout le confort moderne et le charme de l'ancien.
Proche des commerces, transports et espaces verts.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Esteban Salmon
Agent commercial (Entreprise individuelle)