Terrain plat 416 m² – Quartier résidentiel recherché – Claix

Extrêmement rare à la vente : beau terrain entièrement plat de 416 m² situé dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas de l'embranchement d'autoroutes (accès très facile) et à moins de 5 minutes du centre de Claix.
L'environnement est composé exclusivement de maisons individuelles, avec, d'un côté de la parcelle, une vue montagne dégagée.

Ce terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure (eau, électricité, télécom) et il est raccordable au tout-à-l'égout.
Le PLU offre une souplesse intéressante, laissant de la latitude pour concrétiser vos projets (à vérifier par l'acquéreur auprès des services compétents).
À noter : l'accès à la parcelle reste à créer (aménagement à prévoir depuis la voirie ; modalités à valider avec la mairie et/ou un géomètre).

Agencement / Caractéristiques :

- Parcelle entièrement plate, idéale pour optimiser l'implantation.
- Quartier résidentiel composé de maisons, cadre calme et recherché.
- Vue montagne dégagée sur un côté du terrain.

On trouve l'École Primaire Centre et l'École Primaire Privée Saint Pierre à moins de 10 minutes à pied et une crèche.
Côté transports en commun, il y a les bus 47, 21 et 48 à quelques pas du terrain. L'autoroute A480 est accessible à 1 km.
Il y a également des restaurants, une boulangerie, un commerce, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l'immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - AGENCE DE MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS