Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette magnifique maison, construite en 1900 et rénovée en 2000, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 205 m² de surface habitable. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à vivre des moments inoubliables.

Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et apaisante. Les 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, vous permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation. Les 3 salles d'eau et les 5 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, tandis que la toiture en tuiles et ardoise naturelle apporte une touche d'élégance et de durabilité.

Le jardin, d'une superficie de 776 m², est un véritable havre de paix. Idéal pour les amateurs de verdure, il offre un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez y aménager une piscine pour des moments de fraîcheur et de convivialité. Une cave de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, trois maternelles, trois écoles élémentaires, trois alimentations générales et un arrêt de bus. À 10 min en voiture, un collège, plusieurs parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Lydie DAULIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 384 943 - Tours
RCP ACI12580