Découvrez votre havre de paix campagnard
Imaginez-vous dans une charmante maison ancienne, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien de 64 m² au sol, partiellement meublé, est un véritable écrin de tranquillité et de charme.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20,00 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, pratique et fonctionnelle, vous accueille avec chaleur. Une salle d'eau rénovée, moderne, avec toilettes. Les ouvertures en bois laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère sereine et apaisante.
À l'étage, vous trouverez un salon et une chambre avec placard de rangement, ainsi qu'un grenier aménagé très cosy, pouvant servir de chambre ou de salle de jeux selon vos envies.
La maison bénéficie d'un poêle, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette demeure.
L'exposition sud-ouest de la maison vous permet de profiter des couchers de soleil magnifiques et des levers de soleil lumineux. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. La cheminée extérieure en pierres est idéale pour des barbecues en famille ou entre amis.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Ce bien est idéal pour un couple ou pour un investisseur.

Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025
Bien éligible à Ma Prime Rénov' pour les huisseries et le mode de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 EUROS (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples renseignements. Ce bien vous est présenté par l'agence 2A IMMO, numéro SIRET 925244188, Mme Alexane DRIJARD, Agent Immobilier, CPI numéro 6302 2024 000 000 0011. Mme GRIVOT Agnès, conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)