Spécial Investisseur ! Ancienne gare rénovée en immeuble située à Cirey-sur-Vezouze proche de toutes commodités, commerces, école. Axe Nancy-Strasbourg, proche Center Parc. Située à 1h15 de Strasbourg, 1h de Nancy, 30 de Lunéville et Sarrebourg.
Cet immeuble de 320m² implanté sur une parcelle de 1033m² propose 2 appartements rénovés . A noter le bien dispose en plus d'une superficie de 150m² offrant la possibilité de créer un troisième appartement.
Vous trouverez au RDC un appartement adapté PMR de 66m². Cet appartement totalement rénové dispose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, salle d'eau avec WC. Un jardin de 100m² agrémente ce premier appartement.
L'étage quant à lui dessert un second appartement rénové de 110m². Ce dernier offre 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème chambre. Il comprend également une cuisine, un salon séjour et 2 salles d'eau, 2 wc. Une agréable terrasse couverte de 35m² complète l'appartement. Enfin cet immeuble offre la possibilité de créer un troisième appartement de 150m² avec jardin de 230m².

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778