EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER


Belle maison de 1995 sur un magnifique terrain plat donnant sur les champs, à Chèvremont (90).
Cette maison est édifiée sur un terrain de 2 160 m2 soit + de 21 ares.
Elle mesure 139 m2 au sol (116 m2 carrez) hors sous-sol et pièces annexes.


***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6527-VB *****


Cette maison non visible de la rue est joliment implantée sur un superbe terrain arboré.
Une allée avec double car-port et garage simple nous mène à l'entrée de la batisse de plain-pied.


Au RDC, vous trouverez :
- Une spacieuse pièce de vie traversante salon / salle à manger de 42m2 avec accès direct sur la terrasse exposée OUEST
- Une cuisine indépendante A RAFRAICHIR pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie (cloison à abattre)
- Une chambre au RDC de 15 m2 carrez (et 24 m2 au sol)
- Une seconde chambre / bureau au RDC (de 9 m2)
- Un WC indépendant
- Une salle de bain

Depuis le RDC, quelques marches mènent au sous-sol avec :
- Pièce annexe de 19 m2 pouvant être habitable
- Sous sol sur dalle avec buanderie et grand espace de rangement

Une autre pièce annexe de 21 m2 se trouve sous la terrasse, en accès depuis l'extérieur.


A l'étage :
- 2 grandes chambres de 17 m2 chacune, avec rangements


A l'extérieur :
- Un terrain plat aménagé et arboré de 21,6 ares avec vue sur les champs
- Une parcelle devant la maison avec bassin
- Une descente vers un grand garage double en enfilade
- Un car-port double + un garage (box fermé)
- Magnifique terrasse d'environ 50 m2 avec vue sur le terrain et la nature
- 2 petits chalets pour stockage
- Une piscine semi enterrée bois de 5,60 m de diamètre



D'un point de vue technique :
- Maison construite en 1995 sur dalle et agglo + ossature bois à l'étage
- Toiture en tuile terre cuite en excellent état (ainsi que débords de toit)
- Travaux de rafraichissement / rénovation à prévoir
- Chauffage au sol au gaz (avec cuve enterrée) de 2005
- Insert bois non tubé (conduit)
- Appoint électrique dans chambre RDC + clim réversible (PAC Air / air)
- Fenêtres en bois double-vitrage 1995
- Exposition de la pièce de vie TRAVERSANTE
- DPE en classe D et GES en classe C
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 900€ / an


Cette maison est idéalement située dans un environnement magnifique en pleine nature mais à seulement 10mn de Belfort !


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !



Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.