Très belle maison sur sous-sol située sur la commune de CHÂTILLON-SUR-THOUET.

Celle-ci comprend sur son RDC : entrée, pièce de vie traversante avec insert double face, cuisine aménagée et équipée.
Dégagement desservant : trois chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains spacieuse bénéficiant d'une douche et d'une baignoire d'angle, WC indépendant.
Balcon accessible depuis la cuisine, le séjour, une chambre et la salle de bains.

Un sous-sol fonctionnel se disposant ainsi : double garage de 52 m², buanderie ayant également une fonction de cuisine d'été, cellier / cave, lingerie, deux chambres avec point d'eau individuel, WC indépendant.

Terrasse orientée sud-est, puits. Jardin paysagé et pourvu d'un système d'arrosage au goutte à goutte.
Vide sanitaire permettant d'entreposer le bois et autres équipements de jardin.

Chauffage électrique et bois, 5 climatiseurs réversibles répartis dans plusieurs pièces. Assainissement tout à l'égout conforme. Fibre optique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus 218 900 €. Prix hors honoraires 210 000 € soit 4,24 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.