Maison de village 7 pièces - 166 m² avec grand terrain

Située au coeur d'Azay-le-Ferron (36), cette maison familiale offre un cadre de vie agréable avec ses 5 chambres et son terrain clos de 1 800 m² à double entrée.

En plus de ses dépendances (2 garages dont un indépendant), elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à granulés.
- cuisine aménagée et équipée, indépendante avec accès jardin.
- chambre avec placard.
- salle de bain rénovée + WC.
- arrière cuisine + cellier.
- salon avec cheminée.

A l 'étage, deux espaces distincts avec d'une part, 2 chambres et d'autre part, 2 chambres + une salle d'eau et WC.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière gaz et un poêle à granulés.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Maison habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.
Beau potentiel, à visiter sans tarder !

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Contactez Mathieu DUMIOT au 06 07 89 85 53 ou par mail à mathieu.dumiot@lifehome.fr, agent commercial indépendant, RSAC n° 887 760 510 de Châteauroux.
Plus d'informations sur www.lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
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