Située sur le versant sud de Châtillon-sur-Cluses, cette bâtisse de 126 m² (63 m² par niveau) offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Édifiée sur une parcelle de 354 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée en parpaing en bon état, comprenant deux garages avec caves, et d'un étage en structure bois, aujourd'hui vétuste.

L'étage, actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage, pourrait être entièrement repensé. Une option idéale serait de déposer la structure bois existante et d'ériger un niveau de type chalet sur la base solide du rez-de-chaussée. Avec une belle exposition plein sud, la création d'un balcon terrasse permettrait de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.

Bien que la maison ne soit pas encore raccordée aux réseaux, tous les branchements (eau, électricité) sont accessibles en bordure de la parcelle, facilitant ainsi les travaux de viabilisation. L'assainissement individuel sera à prévoir.

Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent un projet sur-mesure dans un cadre agréable et ensoleillé. Une opportunité rare à saisir !

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Damien Gradel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932601503