NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !


A 20 min de CHATILLON SUR CHALARONNE,


Sur la commune de SAINT JULIEN SUR VEYLE,


Corps de ferme d'environ 160 m², habitables, avec garage de 35 m² plus en Hangard de 100 m² avec bureau, édifié sur un terrain d'environ 2 231 m2, clos avec piscine et étang .


Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine semie fermée équipée, un séjour. Dans le prolongement, la partie nuit se compose, d'une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres d'environ 11 m2 , un toilette, une buanderie, accès à un garage de 35 m², avec un grenier au-dessus. Un bureau indépendant d'environ 14 m², donnant accès à un entrepôt de 90 m² avec sanitaire, douche et toilettes.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, avec salle de jeux, plus point d'eau et toilette.


L'ensemble est en parfait état , sans travaux à prévoir dans un environnement champêtre, a proximité de toute commodité.


Parmi les prestations / éléments techniques :

Rénovation rez-de-chaussée 2011


Rénovation étage 2022


Création entrepôt attenant avec bureau chauffé et douche 100 m2 2021


Fosse sceptique, type champs d'épandage conforme


Chauffage poêle à bois


Ballon thermodynamique


Chaudière électrique


Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée


Radiant à l'étage


Toiture 2011


Piscine béton 2023 11x4 m 1.50 profondeur


PVC armé, pompe à chaleur


Système de sécurité type bâche à barre


Margelle type travertin


Carport en bois


Taxe foncière : 456 €

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2635.00 € et 3567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
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