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Sur la commune de Chatillon sur Chalaronne,

Une ancienne ferme en pisé située sur une très grande parcelle de 6,6ha d'un seul tenant. L'ensemble du bâtiment d'habitation a été complètement rénové en 1999 du sol au plafond, toiture comprise.

Composée de deux parties, le bâtiment principal contient une première habitation de 213m2 environ

La première partie (l'habitation) se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 42 m2, une cuisine de 17 m2, une salle de bain et deux grandes chambres de 14 et 17 m2.
A l'étage on trouve une salle d'eau, deux chambres de 9 m2 et 32 m2 et un bureau de 26 m2.

La deuxième partie se compose :
Aménagée en gites pour une surface de 120 m2 environ. L'entrée se fait sur un séjour / cuisine de 41 m2 qui communique avec la salle d'eau et les WC.
A l'étage se trouvent trois chambres de 9/20/38 m2.

Dans le prolongement de l'habitation se trouve une grenier de 33 m2 accessible depuis le bureau et de l'autre coté une cave de 25 m2.

En face de ce bâtiment, un grand préau de 100 m2 avec garage de 20 m2 et enfin une grande stabulation de 321 m2.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Surface totale terrain 66027 m2
Surface maison 213 m2
Surface gites 120 m2
Complètement rénové en 1999
Assainissement à prévoir
Piscine 3x7m 2017 sel liner
Pompe à chaleur
Insert bois
Chauffage gaz citerne
Fibre optique
Taxe foncière : 2 250€

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Prestige : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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