Situé au coeur de Châtillon-en-Vendelais, cette crêperie-restaurant est une belle opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel et accueillant. Avec une licence 4, ce local peut accueillir jusqu'à 100 couverts, idéal pour un restaurant, un bar ou une salle de réception.

D'une surface de 161 m², la crêperie offre un bel espace avec sa véranda lumineuse, un bar, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave pour le stockage. L'établissement est sur un terrain de 3794 m².
Il y a également la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires.

L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un espace à votre image.

Le parking privé assure une accessibilité facile pour vos clients et vos employés.
En plus de ses atouts intrinsèques, ce local bénéficie d'une situation géographique idéale avec un magnifique cadre surplombant l'étang de Chatillon-en-Vendelais

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce local (mur et fond de commerce) en votre propre succès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette crêperie

Pauline Maurin au 06 50 03 04 63 ou par mail : pauline.maurin@man- immo.pro
EI - Agent commercial immatricule? au RSAC de RENNES sous le nume?ro 928 791 532

Prix du bien : 215.000 €. Honoraires TTC charge acque?reur : 7,5%. Prix Hors Honoraires : 200.000€

Date de re?alisation du diagnostic e?nerge?tique : 17/08/2023.
DPE : E / GES : B





Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe