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Bureau avec appartement à rénover

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Descriptif du bien

? À vendre – Ensemble immobilier avec bureaux rénovés + potentiel appartement T3 à créer + grenier aménageable– Châtillon-Coligny (45230)

? Prix : 82 000 €
À saisir !
Situé en plein centre de Châtillon-Coligny, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant associer activité et logement.

Le bien se compose de :
? Un rez-de-chaussée entièrement rénové, actuellement aménagé en 4 bureaux fonctionnels, prêts à l'emploi.
Parfait pour une activité professionnelle, libérale, artisanale ou de service. Entrée indépendante, belle visibilité, aucun travaux à prévoir.

? Un premier étage, offrant la possibilité de créer un appartement T3 (deux chambres + séjour/cuisine).
Les volumes sont là : hauteurs sous plafond, ouvertures existantes, accès indépendante possible.
Idéal pour résidence principale, location classique ou courte durée.

? Un grenier spacieux au dessus aménageable : bureau, chambre supplémentaire, espace de loisirs, ou stockage selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP270-CIMMFRANCHISE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45230
Ville Châtillon-Coligny
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 04:17
Mise à jour 07/06/25 04:17

A propos du prix

Prix 82 000 €
Prix m2 656 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Bureaux
Surface habitable 125 m2
Pièces: 6
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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