Appartement proposant un séjour/cuisine spacieux et lumineux, prolongé par une grande terrasse privative accessible depuis la pièce de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur et d'un agencement fonctionnel et optimisé.

Le logement dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau indépendante ainsi qu'une entrée avec placard aménagé.

Les + du bien :

• Grande terrasse privative accessible depuis le séjour
• Séjour/cuisine baigné de lumière
• Belle chambre
• Salle d'eau indépendante
• Entrée avec placard aménagé
• Parquet massif dans les pièces de vie
• Résidence éco-responsable RE 2020 seuil 2025

Atouts & cadre de vie :

• Au coeur du nouvel écoquartier des Arues à Châtillon
• Coulée verte au pied de la résidence
• Grand parc à deux pas
• Coeur d'îlot arboré et espaces partagés : bibliothèque, bicyclerie, boîtes à colis connectées
• Commerces, écoles et services à pied
• Certification NF Habitat HQE Excellent – Label Bâtiment Biosourcé niveau 2

Transports & accessibilité :

• Tramway T6 & Métro ligne 13 à 10 min à pied
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 min (2026) – La Défense en 20 min
• Bus au pied de la résidence
• Paris accessible rapidement en voiture et en transports

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur BONAFÉ | +33(0)7.56.95.96.89 |

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)