Dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des transports, découvrez cet appartement familial de 5 pièces d'environ 98 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Un espace bureau vient compléter les pièces de vie, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une salle de bains, permettant un confort optimal pour une vie de famille.

Une cave d'environ 12 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux bus facilitant vos déplacements au quotidien.

Le tramway T6 (station Parc André Malraux) est accessible à 5 minutes à pied, et le centre-ville de Châtillon se situe à seulement 10 minutes à pied, avec ses commerces et commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 629 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.