T4 Traversant – 80 m² – Balcon – Cave – Proche métro & tramway

À vendre, beau T4 traversant de 80,56 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue sur l'Avenue de Paris à Châtillon (92320).

Points forts :
• Traversant Est/Ouest – lumineux toute la journée
• Balcon de 6 m² attenant au séjour
• 3 chambres (ou possibilité double séjour)
• Cuisine aménagée et équipée
• Salle de bains + WC séparés
• Nombreux rangements
• Cave incluse
• Box fermé en option

Emplacement idéal :
• Tramway T6 à 2 min à pied
• Métro ligne 13 à moins de 10 min
• Centre-ville et commerces à proximité immédiate

Charges mensuelles : 330€ (comprenant eau froide et chaude ainsi que le chauffage)
Taxe foncière : 1 718€

Appartement en bon état général, au calme, dans un environnement recherché.

Prix : 433 000€ – Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.